1 room apartment of 21m² in Lyon

REF : 6MONPLAISIR Disponible au Situé dans le secteur recherché de Sans Souci, à proximité immédiate des transports et des commodités, ce studio meublé d'environ 20 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Implanté au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d'un environnement rassurant et bien entretenu, idéal pour un quotidien serein. L'appartement se compose d'une entrée avec coin cuisine équipée (plaques électriques), ouverte sur une pièce de vie agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état et prêt à accueillir son futur locataire. Le quartier, dynamique et bien desservi, permet de rejoindre facilement les principaux pôles de la ville, tout en profitant de nombreux commerces de proximité. Atout appréciable : la résidence met à disposition une laverie, et la présence d'un gardien 24h/24 constitue un véritable confort au quotidien. Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide incluse dans les charges. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r --------------- Loyer : 622.00 euros HC/mois dont 131.48 euros de complément de loyer (justifié par : résidence sécurisée avec gardien 24h/24h - laverie à disposition) Provisions sur charges : 20.00 euros/mois Honoraires de location : 270.79 euros TTC Loyer de réf. : 20.50 euros/m² soit 408.77 euros Loyer de réf. majoré : 24.60 euros/m² soit 490.52 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer charges comprises --------------- POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.