3 rooms apartment of 94m² in Strasbourg

Appartement 4 pièces - Stockfeld - STRASBOURG - Rue du Chanoine Grünenwald À LOUER, bel appartement 3/4 pièces entièrement repeint de 93,88 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une maison individuelle divisée en deux appartements, dans un quartier résidentiel calme, à moins de 300 m de la forêt du Neuhof, réserve naturelle nationale s'étendant jusqu'à Illkirch. Le bien se compose de : Une entrée avec placard intégré, Un vaste séjour - salle à manger lumineux avec accès à un balcon privatif, Une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, meubles hauts et bas), Une véranda, Deux chambres avec placards intégrés, Une salle d'eau avec douche à l'italienne, Un WC séparé. Les petits plus : Climatisation réversible dans toutes les pièces, y compris la cuisine, Un espace en sous-sol, sert actuellement de buanderie (avec fils pour étendre le linge), de local à vélos, et d'atelier de bricolage (établi et étau à disposition). Accès à un grand jardin partagé verdoyant et fleuri toute l'année, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponible immédiatement. Pour retrouver toutes nos annonces, tapez CGIMMOBILIER / HAUSHALTER-MARTIN dans la barre de recherche locations. Au vu du grand nombre de Nous vous invitons à nous Loyer de € par mois charges comprises dont 90,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de € ( soit 12,93 euros/m² ) dont 281,64 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :