2 rooms apartment of 47m² in Lyon

Réf. : 29BELFORT Disponible de suite Situé au coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, au 29 rue de Belfort à Lyon 4?, découvrez ce charmant appartement de type 2 meublé, niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur. D'une surface Carrez de 24,20 m² et bénéficiant d'une surface utile de 47,27 m², ce logement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son agencement fonctionnel ainsi que ses équipements de confort, avec volets roulants et vélux électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la Grande Rue de la Croix-Rousse. Transports en commun : Métro C ? station Croix-Rousse à quelques minutes à pied ; Métro C ? station Hénon à proximité ; Nombreuses lignes de bus TCL desservant rapidement le centre-ville et les différents quartiers lyonnais. ---------- Loyer HC : 720.00 euros dont 257.78 euros de complément de loyer justifié par sa surface et la qualité de l'emplacement. P. sur charges : 40.00 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires d'agence : 912.00 euros dont 143.22 euros de frais d'état des lieux ----------- Loyer de réf. : 384.78 euros - 15.90 euros/m² Loyer de réf. maj : 462.22 euros - 19.10 euros/m²