5 rooms apartment of 88m² in Valence

TYPE 5 - VALENCE - Appartement T5 et plus à vendre Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cet appartement T5 et plus, construit en 1970, offre une surface habitable de 88,80 m², avec une surface au sol de 89,00 m², répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Le séjour, d'une superficie de 27,00 m², est un véritable espace de vie, baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'appartement, situé au premier étage sur deux, bénéficie d'un balcon où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil ou des soirées étoilées. Un jardin privatif vient compléter ce cadre idyllique, offrant un havre de paix pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, pour un confort toute l'année. Cet appartement non meublé vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. La salle de bains et les WC séparés assurent une fonctionnalité pratique au quotidien. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet environnement serein, prêt à commencer une nouvelle journée. Les commodités sont à proximité, avec un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Une alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en 5 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied. Un hôpital est à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Loyer de 841,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 768,00 euros ( soit 8,65 euros/m² ) dont 266,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.