1 room apartment of 45m² in Lyon

T2 meublé / LYON 9 METRO Valmy. EXCLUSIVITÉ ORPI- QUARTIER VALMY Merci de remplir la rubrique ' A louer, T2 meublé à Lyon 9ème situé 26 rue du Bourbonnais, à deux pas du métro VALMY et des commerces. Duplex entièrement meublé avec entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, et à l'étage, chambre et salle d'eau. Les + : A 100m du métro D (VALMY), pas de vis à vie Disponible fin janvier 2026 Le loyer : Loyer hors charges : 777€ Provisions sur charges : 50€ (partie communes, eau froide) Dépôt de garantie : 1554€ Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 450€ Honoraires d'état des lieux : 135€ Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 718.32€ Loyer de référence majoré : 862.86€ Respectivement de 216kWh/m²/an et de 6 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620€ et 880€.