3 rooms apartment of 44m² in Villeurbanne

Appartement T3 DUPLEX à louer - SECTEUR LA DOUA-NON MEUBLE. Appartement à louer - NON MEUBLE - Proche de la DOUA. Appartement à louer au pied de toutes commodités (bus, tram) , situé au 1er étage sans ascenseur, d'une monopropriété agréable et lumineux appartement T3 de 44.73m² se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Chauffage et eau chaude individuels au gaz Eau froide comprise dans les charges de copropriété AVEC COMPTEUR INDIVIDUEL Disponible le 22/05/26. Loyer : 711€ (dont 66.89 de complément de loyer) + 23 € de charges = 734 € Dépôt de garantie : 711€ Honoraires de location : 447.30€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 134.19€ (frais état des lieux) = 581.49€ Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence : 12€/m² Loyer majoré : 14.40€/m² DPE noté : E-275 Gaz Effet de Serre noté : E-57 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€ Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :