4 rooms apartment of 91m² in Bourges

Réf : 6875.1 - Appartement duplex T4 de 91 m² avec double garage à Bourges Lahitolle Situé dans le secteur Lahitolle à Bourges, cet appartement T4 en duplex de 91 m² séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses prestations rares sur le marché locatif.À proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation, il offre un cadre de vie confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourges.🏡 Description du logementL'appartement comprend :un grand séjour de 32 m²deux chambresune mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, espace télétravail ou couchage d'appointune cuisine aménagéedeux salles d'eau avec douche et toilettesLa configuration en duplex apporte du caractère et une agréable séparation des espaces de vie.📦 DépendancesLe bien bénéficie également de :un double garageune cave⭐ Les atouts du bienappartement duplex de 91 m²beaucoup de cachetgrand séjour de 32 m²double garagemezzanine polyvalente2 salles d'eaubeaux volumessecteur Lahitolle recherchécave⚙️ Confort et équipementschauffage individuel gazcuisine aménagéenombreux espaces de vie💰 Charges locativesLes provisions sur charges comprennent :l'entretien de la chaudièreles ordures ménagères📍 EmplacementSitué dans le secteur Lahitolle à Bourges, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, services, établissements d'enseignement et transports. Le quartier Lahitolle est particulièrement apprécié pour son dynamisme, ses équipements et sa situation stratégique au sein de l'agglomération berruyère.📄 Informations complémentairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r