2 rooms apartment of 46m² in Bordeaux

BORDEAUX - Dans résidence proche du quartier recherché de St Augustin (CHU/Stade), desservie par le tram A et proche de toutes commodités. Appartement de type T2 au cinquième étage offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et un séjour donnant sur une loggia, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc. Loggia et place de Parking en sous-sol sécurisée. La résidence est située au coeur d'un îlot paysagé. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). DPE: B (66.80 kwh/²) C (15.60 KCo2/m².an) DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard compris entre 500€ et 720€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 713.00 Loyer de base : 579€ + PKG 107€