3 rooms apartment of 74 m² in La Madeleine

À LOUER Appartement T3 de 75 m² avec garage Quartier Botanique, La Madeleine CENTURY 21 Apolite La Madeleine Votre agence CENTURY 21 Apolite vous propose à la location ce bel appartement T3 non meublé d'environ 75 m², idéalement situé dans le très recherché quartier du Botanique à La Madeleine. À seulement quelques pas de l'arrêt de tramway Botanique et à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, des commerces, des écoles et des services, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant confort de vie et accessibilité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Un garage fermé est inclus, un véritable atout dans ce secteur résidentiel. Les charges comprennent le chauffage, l'eau (avec décompteurs individuels) et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 10 € TTC par mètre carré pour la constitution du dossier et la rédaction du bail, et à 3 € TTC par mètre carré pour la réalisation de l'état des lieux, TVA incluse au taux en vigueur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite,