3 rooms apartment of 74 m² in La Madeleine

LA MADELEINE Quartier Botanique CENTURY 21 Apolite Location appartement T3 avec garage Votre agence CENTURY 21 Apolite vous propose à la location ce bel appartement T3 non meublé d'environ 75 m², situé dans le très recherché quartier du Botanique à La Madeleine. À seulement quelques pas du tramway Botanique et à proximité immédiate des gares Lille Europe et Lille Flandres, des commerces et des écoles, l'emplacement offre un cadre de vie idéal, alliant accessibilité et confort au quotidien. L'appartement comprend : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, et de nombreux rangements. Un garage fermé est inclus, offrant un réel avantage en matière de stationnement. Charges : comprennent le chauffage, l'eau (avec décompteurs individuels) et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Disponibilité : début juin 2025 Honoraires à la charge du locataire Constitution du dossier et rédaction du bail : 10,00 € TTC/m² État des lieux : 3,00 € TTC/m² (TVA incluse selon le taux en vigueur) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,