appartement 3 chambres de 74 m² à La Madeleine

À LOUER Appartement T3 de 75 m² avec garage Quartier Botanique, La Madeleine CENTURY 21 Apolite La Madeleine Votre agence CENTURY 21 Apolite vous propose à la location ce bel appartement T3 non meublé d'environ 75 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Botanique à La Madeleine. À seulement quelques pas de l'arrêt de tramway Botanique et à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, des commerces, des écoles et des services, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, combinant confort de vie et accessibilité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Un garage fermé est inclus, un véritable avantage dans ce secteur résidentiel recherché. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau (avec décompteurs individuels) et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 10 € TTC/m² pour la constitution du dossier et la rédaction du bail 3 € TTC/m² pour la réalisation de l'état des lieux (TVA incluse au taux en vigueur) Pour tout renseignement ou pour organiser une visite,