3 rooms apartment of 54 m² in Toulouse

A LOUER - TOULOUSE - APPARTEMENT T3 MEUBLE - Hyper centre - Avec place de parking - Centre-ville, quartier face aux Chalets, à deux pas du métro Canal du Midi (ligne B), et proche de la gare Matabiau, au 51 boulevard des Minimes. Appartement T3 meublé de 54,24 m2 au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, donnant une vue imprenable sur le canal du Midi et le centre-ville toulousain, sans vis-à-vis. Nous attirons particulièrement votre attention sur la situation idéale de cet appartement, ici vous accédez à pied au Capitole en moins de 25 minutes, au marché Victor Hugo en 20 minutes, et à la gare Matabiau en seulement 18 minutes. La future station de la ligne C sera également à proximité immédiate (juste à côté du parking), tandis que la station de la ligne B "Canal du Midi" se trouve à 7 minutes à pied. Vous pourrez aussi rejoindre aisément, en flânant à travers le quartier des Chalets via la passerelle piétonne au-dessus du canal du Midi, des lieux emblématiques comme la basilique Saint-Sernin ou le marché Victor Hugo. L'appartement traversant se compose comme suit : une entrée, cuisine séparée, aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four micro-ondes et petits électroménagers), séjour, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec machine à laver, WC séparé et une place de parking en sous - terrain, accès sécurisé à proximité de l'appartement. À noter : La place de parking fait l'objet d'un bail séparé. Les honoraires de location applicables à ce bail sont forfaitaires et s'élèvent à 60 € TTC. Chauffage individuel et eau chaude individuelle au gaz, climatisation. Disponible immédiatement. Les charges comprennent l'eau froide, les charges communes, la taxe des ordures ménagères, l'assurance habitation et l'entretien de la chaudière. * facultative, voir conditions en agence. Loyer de 995,00 € par mois charges comprises dont 120,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 704,00 € ( soit 12,98 euros/m² ) dont 162,00 € pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 et 979 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :