3 chambres appartement de 54m² à Toulouse

A LOUER - TOULOUSE - APPARTEMENT T3 MEUBLE - Hyper centre - Avec place de parking - Centre-ville, quartier face aux Chalets, à deux pas du métro Canal du Midi (ligne B), et proche de la gare Matabiau, au 51 boulevard des Minimes. Appartement T3 meublé de 54,24 m2 au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, donnant une vue imprenable sur le canal du Midi et le centre-ville toulousain, sans vis-à-vis. L'emplacement de l'appartement est idéale, vous pouvez accéder à pied au Capitole en moins de 25 minutes, au marché Victor Hugo en 20 minutes, et à la gare Matabiau en seulement 18 minutes. La future station de la ligne C sera également à proximité immédiate (juste à côté du parking), tandis que la station de la ligne B "Canal du Midi" se trouve à 7 minutes à pied. L'appartement traversant se compose comme suit : une entrée, cuisine séparée, aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four micro-ondes et petits électroménagers), séjour, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec machine à laver, WC séparé et une place de parking en sous - terrain, accès sécurisé à proximité de l'appartement. À noter : La place de parking fait l'objet d'un bail séparé. Les honoraires de location applicables à ce bail sont forfaitaires et s'élèvent à 60 € TTC. Chauffage individuel et eau chaude individuelle au gaz, climatisation. Disponible à partir du 1er juin 2026 . Les charges comprennent l'eau froide, les charges communes, la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Loyer de 995,00 € par mois charges comprises dont 104,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 711,00 € ( soit 13,11 euros/m² ) dont 164,00 € pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 et 979 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :