3 rooms apartment of 65m² in Montpellier

Castelnau-le-Lez – Secteur Aube Rouge Venez découvrir cet appartement T1 de 26,90 m², idéalement situé à proximité du secteur Aube Rouge, des commodités et des transports. Il se compose d’un séjour lumineux de 17,20 m² avec cuisine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un balcon de 8 m², idéal pour vos moments de détente. Situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d’une résidence construite en 2019, ce logement bénéficie de prestations récentes. Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage électrique individuel et production d’eau chaude au gaz.Bien soumis au dispositif Pinel – Zone A. Soumis à une GLI. Disponible à partir du 16/07. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 855 € TTC à la charge du locataire comprenant 197,40 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1042.40 €/mois. Loyer de base 796.00 €/mois. Provision sur charges 88 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795,62 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 520.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.