1 room of 37m² in Lille

🌟 COLOCATION ALLARD DUGAUQUIER – LILLE CAULIER 📍Appartement rénovée comprenant 4 chambres À 2 pas de la gare Lille Europe & du métro ! 🧭 Une localisation ultra-pratique ! Idéalement située dans le secteur Caulier, cette colocation vous place au cœur de toutes les commodités 🚶‍♂️ : 🛒 Épiceries, commerces, bars & restaurants à moins de 5 min 🚇 Métro Caulier (Ligne 1) à 300 m 🚍 Bus 16 – arrêt Dupleix à 100 m 🚇 Métro Saint-Maurice Pellevoisin (Ligne 2) 🚲 Station V'Lille Eugène Jacquet à proximité Un quartier vivant, central, et idéal pour les étudiants ou jeunes actifs ! 🎓💼 🏠 Un appartement meublé et tout confort – 64,51 m² Situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur), l'appartement se compose de : ✔️ Une entrée accueillante ✔️ Séjour convivial et meublé 🛋️ ✔️ Cuisine ouverte tout équipée 🍽️ (frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café...) ✔️ Buanderie avec machine à laver & sèche-linge 🧺 ✔️ WC commun 🚽 🛏️ 4 chambres privées avec tout le confort nécessaire ! ✔️ Chambre 1 à 4 🛏️ avec salle de bain et WC privés 🚿. ✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise, penderie, décoration, télévision 📺 🔒 Un espace personnel pour allier intimité & vie en colocation ! 💰 Loyer : 440€/mois + 80€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) 🔐 Dépôt de garantie : 440€ (1 mois HC) ✅ Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles 📜 Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire ! 📊 DPE (Diagnostic de performance énergétique) Consommation énergétique : E ⚡ Émissions de gaz à effet de serre : E 🌍 Estimation annuelle des dépenses : entre 1 040€ et 1 440€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r 📌 Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer global majoré de ( 851,53 )€ Loyer global de référence de ( 709,61 ) € Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 908,47 euros conformément à la législation applicable à Lille. ℹ️ Plus d'infos : r 🚀 Ne tardez plus, venez visiter ce logement pratique, moderne et idéalement situé ! 📞 📅 Visite possible sur demande ! [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.