2 rooms apartment of 45 m² in Paris

English: L'appartement est localisé dans le quartier très prisé de Courcelles-Wagram, à proximité des lignes de métro 2 (Courcelles) et 3 (Pereire, Wagram ou Malesherbes). Situé dans un immeuble de bon standing et bien entretenu, c'est un 2 pièces de 43,2m2 (loi Carrez) en duplex. Au rez-de-chaussée sur cour et au 1er étage sur rue, les deux étages sont reliés par un escalier intérieur. Au RDC: - une grande pièce principale (20m2) avec deux grandes fenêtres donnant sur cour, parquet, grands placards, et un canapé-lit. Très belle hauteur sous plafond (3,05 mètres) - un wc séparé avec lavabo - une cuisine toute équipée (lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur/congélateur, plaque vitrocéramique, micro-ondes, hotte, four), avec de nombreux rangements et une petite table rabattable pour cuisiner A l'étage: - une belle chambre (14,6m2) avec moulures et parquet posé en 2019 et un grand placard encastré - une salle de bain avec douche AUTRES ELEMENTS : - Sécurité : porte d'entrée de l'immeuble avec digicode + accès au hall via une seconde porte (clé+interphone). La porte de l'appartement est blindée. German: undefined