1 room of 66m² in Marseille

Description du logement L’agence Nous Gérons vous propose une chambre disponible dans un T4 meublé de 66 m², idéalement situé à Marseille, dans le secteur Saint-Charles. Le logement est exclusivement destiné à la colocation. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, dans un immeuble calme et en bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Composition du logement 3 chambres meublées, dont une avec salle d’eau privative Séjour lumineux, meublé et décoré avec goût Cuisine ... ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte, rangements, vaisselle et ustensiles, table et chaises Une salle d’eau WC indépendant Balcon filant accessible depuis deux chambres Chaque chambre dispose de : Lit double avec literie Bureau Rangements Localisation & commodités Quartier Saint-Charles, central et recherché À proximité immédiate : Commerces, supermarchés, restaurants et services Transports : Gare Saint-Charles à environ 5–8 minutes à pied (métros M1 / M2, bus, trains) Nombreuses lignes de bus à proximité Université Aix-Marseille à environ 8 minutes Conditions de location (par chambre) Loyer hors charges : 400 € Charges forfaitaires : 50 € Loyer charges comprises : 450 € Dépôt de garantie : 450 € Détail des charges : électricité, eau, internet (wifi), charges de copropriété Honoraires à la charge du locataire Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² × 66 m² / 3 = 221,98 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC/m² × 66 m² / 3 = 66,66 € TTC Total des honoraires : 288,64 € TTC Bail individuel – Éligible APL Disponible immédiatement Chauffage : non communiqué Eau chaude : non communiquée Mentions légales Loyer révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l’IRL. Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12,10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10,09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire