1 room of 65m² in Marseille

Description du logement L’agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce magnifique appartement T4 meublé de 65 m², entièrement refait à neuf par architecte, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu à Marseille. Lumineux, moderne et fonctionnel, ce logement est idéal pour une colocation confortable. Description du logement : L’appartement se compose : D’une entrée desservant un grand séjour lumineux D’une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée De trois chambres, chacune ... comprenant un lit double et des rangements D’une chambre disposant de sa salle d’eau privative D’une seconde salle d’eau avec WC De deux balcons, offrant de véritables espaces extérieurs Appartement entièrement rénové, décoré avec soin et prêt à vivre. Les deux chambres avec balcon sont disponibles. Localisation : Idéalement situé dans un quartier vivant et pratique : Auchan à 400 mètres Gare Saint-Charles à 8 minutes à pied Université Aix-Marseille à 5 minutes Accès rapide aux métros M1 / M2 et aux lignes de bus Conditions financières par chambre : Deux chambres sont actuellement disponibles : Loyer charges comprises : 518,41 € pour l’une Loyer charges comprises : 510,49 € pour l’autre Charges : 75 € / mois / chambre, incluant notamment l’électricité (plafond de 20 € / mois / chambre) et la fibre internet Dépôt de garantie : 518,41 € ou 510,49 € selon la chambre Honoraires à la charge du locataire : 281,66 € TTC par chambre, détaillés comme suit : Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 65 m² / 3 = 216,66 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 65 m² / 3 = 65 € TTC Total des honoraires : 281,66 € TTC Les baux sont individuels et éligibles aux APL. Mentions légales : Loyer soumis à l’encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l’IRL. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12 €/m² TTC Zone tendue : 10 €/m² TTC Zone non tendue : 8 €/m² TTC État des lieux : 3 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF – 26 avenue de Suffren, 75015 Paris En savoir plus sur ce logement Réduire