1 room of 65m² in Marseille

Description du logement T4 – entièrement refait à neuf – boulevard Gustave Desplaces – Marseille 13003 Quartier : Saint-Charles – à proximité de la gare Saint-Charles Nous vous proposons deux chambres dans ce T4 meublé et équipé de 65 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé dans le secteur de Saint-Charles. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé (vigicode), cet appartement lumineux, moderne et fonctionnel est idéal pour une colocation confortable de trois pers ... onnes. Caractéristiques du bien : Surface : 65 m² Statut : Meublé Pièce principale : Grand séjour lumineux avec climatisation Cuisine : Ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée Chambres : Trois chambres comprenant lit double et rangements, dont une avec salle d’eau privative Salle d’eau : Une salle d’eau privative + une seconde salle d’eau avec WC Extérieurs : Deux balcons Meubles fournis : Lit double, literie, rangements, mobilier de séjour, équipements de cuisine Les deux chambres avec balcon sont actuellement disponibles. Transports à proximité : Métro lignes M1 et M2, station Saint-Charles, à proximité immédiate Nombreuses lignes de bus au départ de la gare Saint-Charles Proche de la gare Saint-Charles et de l’université Aix-Marseille À noter : Quartier vivant et pratique Commerces à proximité immédiate À proximité : université, gare, transports Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) Conditions de location (par chambre) : Loyer mensuel (hors charges) : 425 € Provision pour charges : 75 € Loyer charges comprises : 500 € Dépôt de garantie : 500 € Charges comprenant : eau froide, électricité, internet, charges de copropriété Baux individuels – Éligible aux APL Honoraires à la charge du locataire (par chambre) : Constitution du dossier + rédaction du bail : (65 m² / 3) × 10.09 € = 218,52 € État des lieux : (65 m² / 3) × 3.03 € = 65,65 € Total honoraires TTC : 284,17 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Collectif Eau chaude : Individuelle – Électrique 📚 Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire