2 rooms apartment of 60m² in Strasbourg

Exceptionnel 2 pièces d’une superficie 60m² au 5ème étage avec ascenseur dans une magnifique résidence de haut standing (2015) située en hyper centre de Strasbourg à proximité de la Place Broglie et Kleber. L’appartement se compose comme suit : Vaste salon séjour Grand balcon (5m²) Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte et four) Salle de bain avec douche italienne et WC Grande chambre avec espace dressing Présence d’une cave. Prestations haut standing à savoir : stores électriques dans l’ensemble du logement, chauffage au sol, sol réfrigérant. Possibilité de location de parking dans l’immeuble en sus du loyer. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 430€/an et 640€/an). LOYER : 1020€/mois CHARGES : 170.00€/mois, les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des communs ainsi que la taxe des ordures ménagères. Honoraire agence d’un montant de 650€ (500€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +150€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 650€ - Charges : 170€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 97 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 97 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 97 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 97 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 97 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 97 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 97 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 18 kg CO2/m².an B 18 kg CO2/m².an C 18 kg CO2/m².an D 18 kg CO2/m².an E 18 kg CO2/m².an F 18 kg CO2/m².an G 18 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 430€ et 640€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)