2 rooms apartment of 32m² in Strasbourg

Idéalement situé rue du Maroquin, au cœur du centre historique de Strasbourg, à quelques mètres de la Place Gutenberg et de la Cathédrale, ce superbe appartement 2 pièces de 32,45 m² , entièrement meublé et équipé, se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble de caractère des années 1900. Il se compose de : Un agréable salon-séjour entièrement meublé ; Une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et machine à laver) ; Une belle chambre avec lit double ; Une salle d’eau avec douche et WC. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d’eau chaude. Loyer mensuel : 940,00 € Provisions sur charges : 40,00 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 880 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € . Honoraires d’agence : 400 € TTC, comprenant : 320 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 80 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Standing Frais d'agence : 400€ - Charges : 40€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 22 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 22 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 22 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 22 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 22 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 22 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 22 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 8 kg CO2/m².an B 8 kg CO2/m².an C 8 kg CO2/m².an D 8 kg CO2/m².an E 8 kg CO2/m².an F 8 kg CO2/m².an G 8 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 570€ et 820€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)