3 rooms apartment of 96 m² in Strasbourg

Exceptionnel 3 pièces entièrement meublé et équipé d’une superficie de 96.6m² au 3ème étage dans un bel immeuble des années 1930 situé Allée de la Robertsau à STRASBOURG. L’appartement se compose comme suit : Belle entrée Vaste double salon séjour entièrement meublé et équipé (sans vis à vis) Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver) Balcon Deux grandes chambres entièrement aménagées Salle de bain avec baignoire WC séparé Appartement entièrement climatisé, parquet massif dans l’ensemble du logement, volets électriques. LOYER : 1655€/mois CHARGES : 35.00€/mois avec régularisation annuelle. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyers soit : 3310€ DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1243€/an et 1681€/an). Honoraire agence d’un montant de 900€ (750€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 900€ - Charges : 35€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 175 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 28 kgeqCO2/m²/an