4 rooms apartment of 132 m² in Strasbourg

Découvrez ce magnifique appartement de 132,3 m², entièrement rénové (première occupation après travaux), situé au 1er étage d’un élégant immeuble du début du XXe siècle, sur le très prisé Quai Saint Nicolas à Strasbourg. En parfait état , il offre des prestations de qualité avec une rénovation complète : cuisine moderne, salle de bain contemporaine, peintures neuves. Composition de l’appartement : Entrée spacieuse Vaste salon séjour lumineux avec cheminée décorative et accès balcon Cuisine séparée meublée et équipée neuve (plaques, hotte et four) Trois chambres Deux grands balcons Salle de bain avec baignoire et WC Salle d’eau avec douche WC séparé Confort : Chauffage individuel au gaz Eau chaude individuelle au gaz Conditions locatives : Loyer : 2 000 €/mois Charges : 95 €/mois (provision avec régularisation annuelle) Diagnostics : DPE réalisé le (conforme à la nouvelle réglementation) Honoraires d’agence : 1 500 € TTC (dont 1 300 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 200 € pour l’état des lieux). Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site : r Etat du bien : Rénové Frais d'agence : 1500€ - Charges : 95€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 267 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 267 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 267 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 267 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 267 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 267 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 267 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 57 kg CO2/m².an B 57 kg CO2/m².an C 57 kg CO2/m².an D 57 kg CO2/m².an E 57 kg CO2/m².an F 57 kg CO2/m².an G 57 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3100€ et 4240€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)