1 room of 120m² in Lille

Description du logement Maison refaite à neuf situé au 24 rue Victor Tilmant à Lille Sud Nous vous proposons cette maison en colocation meublée de 116 m², idéalement située dans une rue très calme, en retrait des animations du quartier. Caractéristiques du bien : Surface : 116 m² Statut : Meublé Pièce principale : Lumineuse avec une cours extérieur Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, réfrigérateur, plaques, four, hotte) Salles de bains : Douche et wc Transports à proximité : ... •⁠ ⁠Bus : Arrêt Tilmant à 2 minutes à pied A noter : •⁠ ⁠Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien. •⁠ ⁠Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate. •⁠ ⁠Idéal pour un(e) étudiant(e) Conditions de Location / Les chambres disponibles : RDC : Chambre 12m² (Louée) Loyer mensuel : 360€ Provision sur charges : 60€ Loyer charges comprises = 420€ R+1 : Chambre côté jardin avec salle de bain de 13m2 (Louée) Loyer mensuel : 380€ Provision sur charges : 60€ Loyer charges comprises = 440€ R+1 : Chambre côté rue de 9,5m² (Louée) Loyer mensuel : 290€ Provision sur charges : 60€ Loyer charges comprises = 350€ Salle de bain partagée : R+2 : Chambre côté jardin de 13m2 (Louée) Loyer mensuel : 350€ Provision sur charges : 60€ Loyer charges comprises = 410€ R+2 : Chambre côté rue de 13m2 (DISPONIBLE) Loyer mensuel : 350€ Provision sur charges : 60€ Loyer charges comprises = 410€ Dépôt de garantie : 550€ / chambre Honoraires à la charge du locataire : •⁠ ⁠Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 116 m² / 5 = 234,08 € TTC •⁠ ⁠Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 116 m² / 5 = 70,29 € TTC •⁠ ⁠Total des honoraires à la charge du locataire : 304,37 € TTC •⁠ ⁠Disponibilité : Immédiate •⁠ ⁠Chauffage : Collectif (électrique) •⁠ ⁠Eau chaude : Collectif (électrique) Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : •⁠ ⁠Loyer de référence : 10,1 €/m² •⁠ ⁠Loyer de référence majoré (base) : 12,1 €/m² × 116 m² = / 5 = 280,72€ •⁠ ⁠Loyer de base pratiqué : 280,72€ •⁠ ⁠Complément de loyer appliqué : différents selon le prix HC des chambres Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement ainsi que le haut niveau d’équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf). Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12,10 € TTC Zone “tendue » 10,09 € TTC Zone “non tendue” 8,07 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France 26 avenue de Suffren 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire