3 rooms house of 64m² in Montpellier

Nous vous proposons à la location une agréable maison de 64 m² située dans le quartier prisé du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 843 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis , entouré de verdure, avec une triple exposition Sud, Est et Ouest. Récemment rénovée, elle bénéficie d'une isolation récente, de menuiseries en PVC et de radiateurs électriques caloporteurs. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de 29 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée (four, hotte, plaque mixte), ainsi que d'une salle de bains avec revêtement en marbre et sèche-serviette. La partie nuit comprend deux chambres avec grands placards, toutes deux ouvertes sur l'extérieur. Une grande terrasse exposée Sud-Ouest prolonge l'espace de vie vers le jardin . Vous disposerez également d'un espace extérieur permettant de stationner deux véhicules dans la cour , ainsi que d'une dépendance de 14 m² pouvant servir de buanderie, de local de rangement ou d'abri pour vélos et outillage. Ce bien se distingue par son environnement privilégié. Il se trouve juste en face des écoles maternelle et primaire, à proximité immédiate du lycée Frédéric Bazille, des hôpitaux, des facultés, du CNRS, du CIRAD, de l'école de kiné et de STAPS. Les commerces, les arrêts de bus ainsi qu'un marché local (trois fois par semaine) sont accessibles à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1191.0 euros et 1611.0 euros indexées aux années , 2023 (abonnements compris). Conditions Loyer : 1420 € par mois charges comprises Complément de loyer : 543.20 € Dépôt de garantie : 1 420 € Honoraires à charge du locataire : 832 € TTC