6 rooms house of 103m² in Poitiers

la coloc idéale" - dispo immédiatement ! remise exceptionnelle spéciale étudiants de 33% !! 750 euros a la place de 1125 euros !! l'essentiel en 30 secondes - type : grande maison meublée de 6 pièces avec 5 chambres, parfaite pour une colocation clé en main. - localisation : poitiers - secteur stratégique de la gibauderie, campus, chu. - budget : 1 500 euros (soit seulement 300 euros par colocataire !). - performance : dpe d et ges d. - les points forts : maison en très bon état général avec jardin privatif (idéal pour les barbecues), grand confort intérieur, garage et parkings extérieurs. - disponibilité : immédiate. ------------------------------------------------------------------------------------------------ annonce détaillée une superbe et vaste maison idéale pour votre groupe de potes ! découvrez cette magnifique maison meublée d'une surface généreuse de 102,22 m² loi carrez et 112,1 m² au sol. construite en 1968 et mitoyenne d'un seul côté, la propriété bénéficie d'une excellente intimité pour vos soirées d'études et se trouve dans un très bon état général tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. implanté sur un terrain de 204 m², ce bien d'un excellent standing propose un cadre de vie calme, clair et verdoyant. localisation : le compromis parfait entre vie étudiante, chu et campus ! située au coeur du secteur très recherché de la gibauderie, la maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour les étudiants : - santé et études : a proximité immédiate du chu (idéal internes/infirmiers) et des facultés du campus. - transports : un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied pour rejoindre le centre-ville. - écoles : les écoles et infrastructures universitaires sont accessibles en 5 minutes. - gare : la gare de poitiers est rejointe en 15 minutes de trajet. - un agencement complet et ultra-confortable pour 5 colocataires l'espace intérieur a été intelligemment pensé sur deux niveaux pour que chacun ait son indépendance sans se marcher sur les pieds : - une pièce à vivre spacieuse et très lumineuse s'ouvrant directement sur l'extérieur, parfaite pour les moments de convivialité en groupe. - une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager complet inclus pour cuisiner à plusieurs). - le "spot premium" : 1 chambre au rez-de-chaussée (la seule), avec sa salle d'eau privative. - 4 belles chambres à l'étage meublées avec soin (lit, bureau, rangements), idéales pour que chacun dispose de son espace de tranquillité et de révision. - pas de file d'attente le matin : un confort sanitaire d'exception avec 3 autres salles d'eau et 3 wc répartis dans la maison. - les extérieurs : un magnifique jardin privatif arboré pour profiter en toute sérénité des beaux jours et décompresser après les partiels. - le stationnement : la maison comprend un garage privatif de 7,43 m² (pratique pour les vélos/trottinettes) ainsi que des places de stationnement en extérieur. un budget net, transparent et sans surprise ! - loyer global : 1 500 euros (soit 300 euros / chambre). - dépôt de garantie : 3 000 euros (soit 600 euros / colocataire). - aucune provision sur charges, vous gérez vos abonnements vous-mêmes pour une maîtrise totale de votre consommation ! eligible aux apl. équipements, sécurité et performance : - isolation : menuiseries modernes en pvc double vitrage couplées à des volets mixtes (roulants et bois) pour un confort thermique idéal et des factures maîtrisées. - chauffage : système individuel électrique par radiants permettant un pilotage précis pièce par pièce (chacun gère sa température !). - eau chaude : production efficace assurée par un ballon électrique individuel de grande capacité. - connectivité : la maison dispose d'un accès adsl et d'un raccordement complet à la fibre optique, indispensable pour le streaming, le gaming et les cours à distance de toute la coloc. - diagnostics : consommation d'énergie classée dpe d (237 kwh/m² an) et émissions de gaz à effet de serre classées ges d (48 kg co2/m² an). les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 684 euros et 2 278 euros (prix de référence au ). votre colocation clés en main a la gibauderie ! spacieuse, lumineuse, idéalement située près du chu/campus et dotée de 5 chambres avec un superbe jardin, cette maison meublée est un produit extrêmement rare à la location pour les étudiants à poitiers. montez votre dossier en groupe et venez visiter sans tarder ! dispo immediatement !