2 rooms apartment of 22m² in Lyon

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 22 m2 situé au 18 rue Ferrandière Lyon 69002 La rue Ferrandière bénéficie d’un emplacement très central, au cœur de la Presqu’île lyonnaise, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et lieux de vie. C’est une adresse recherchée pour son cadre urbain pratique et animé, tout en permettant de profiter facilement des quais, de Bellecour et des principaux pôles d’activité du centre-ville. [Disponible : ] Ascenseur = NON Ce cocon vous propose : – Une cuisine équipée comprenant un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi qu’un plan de travail ouvert sur le séjour – Un séjour lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures – Un coin nuit optimisé, avec des étagères en hauteur – Une salle d’eau fonctionnelle, également équipée de rangements en hauteur – Un appartement bien agencé et optimisé, offrant un véritable cachet grâce à ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond [Transport] L’appartement est situé à proximité du centre ville et de nombreux transports : Métro : – Station métro Bellecour à environ 700 m, soit 9 min à pied : Métros A et D – Station métro Hôtel de Ville – Louis Pradel environ 850 m, soit 10 à 12 min à pied : Métros A et C – Station métro Cordeliers à environ 180 m, soit 2 min à pied :Métro A Bus : – Arrêt de bus Cordeliers environ 150 à 250 m, soit 2 à 3 min à pied Bus : C3, C13, C14, C18, C23, 9, 27, 59 Train : – Gare Saint-Paul à environ 1 km, soit 12 à 14 min à pied — Gare TER / tram-train de l’Ouest lyonnais [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 286 €TTC dont 66€ pour les frais d’état des lieux et 220 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1280 € Montant du loyer charges comprises : 690 € / mois Montant des charges : 50 € / mois – Forfait de charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 448.8€ Montant du loyer de base = 640€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 191.2€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : F – 386kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C- 12kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B