3 rooms apartment of 86m² in Villeurbanne

Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 86 m2 situé en plein. coeur du quartier de Villeurbanne au 21 Rue Louis Braille. 🔎 Situé à Villeurbanne, rue Louis Braille, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique dans le secteur du Rize, à proximité de Reconnaissance-Balzac et de l’axe Tolstoï. Le quartier offre un cadre de vie agréable au quotidien, avec commerces, services, écoles et commodités facilement accessibles. 🛍️ Bien desservie par les transports en commun, l’adresse permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de Villeurbanne et de Lyon. Les arrêts de bus à proximité immédiate, ainsi que le tramway accessible dans le secteur, facilitent les déplacements vers Part-Dieu, Gratte-Ciel, Charpennes, la Presqu’île et les autres quartiers de la métropole. [Disponible : ] Ce bel appartement lumineux, rénové et aménagé avec goût, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à vivre. Il se compose de : 👉 Une entrée spacieuse avec rangements, permettant d’optimiser l’organisation de l’appartement 👉 Une grande pièce de vie lumineuse, aménagée avec un salon cosy, un espace repas et de belles ouvertures sur l’extérieur, offrant un espace convivial et agréable au quotidien 👉 Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec de nombreux rangements, un îlot central et un espace repas, parfaite pour cuisiner, partager des moments en famille ou recevoir des invités 👉 Un balcon agréable, accessible depuis la pièce de vie, permettant de profiter d’un véritable extérieur, idéal pour prendre un café, déjeuner au soleil ou simplement se détendre 👉 Deux chambres confortables, bien agencées, pouvant accueillir un espace nuit, des rangements ou un bureau selon les besoins 👉 Une salle de bain fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien 👉 Des toilettes séparées, un vrai plus pour la praticité et le confort L’appartement bénéficie également de prestations appréciables : 🛗 ascenseur, 🚘 parking, 🚲 garage à vélo, 🗑️ local poubelle et 🌳 espaces verts au sein de la résidence. Un bien complet, lumineux et bien pensé, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable à Villeurbanne. Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 – B – 89 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 10 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B