2 rooms apartment of 39m² in Lyon

Plusse vous propose un appartement Non meublé de 39.19 m2 situé au 7 rue Desaix LYON 69003 : Réputés à Lyon, La Part-Dieu est considéré comme le deuxième centre-ville de Lyon après la Presqu’île et est le second quartier d’affaires français après La Défense. Conçu initialement comme une alternative au centre-ville ancien, ce quartier est devenu alors le premier quartier d’affaires de France hors Île-de-France. Ce quartier des affaires est dynamique par son pôle de mobilité avec la gare SNCF mais aussi par la présence du centre commercial de la Part-Dieu. Proche de tous les magasins dont vous aurez besoin et de tous les transports pouvant desservir les quatres coins de Lyon [Disponible : ] Ascenseur = OUI Cet appartement neuf recherche son premier locataire : – L’appartement a été refait à neuf, bien exposé donc très lumineux avec une vue sublime sur la tour du Crayon et Fourvière. – Disposant d’une entrée avec placard mural offrant un accès à une spacieuse pièce de vie. – Un coin cuisine aménagé – Un balcon ombragé parfaitement exposé – Une salle d’eau spacieuse avec douche, toilettes et un raccordement pour machine à laver. – Une chambre avec parquet. [Transport] L’appartement est situé au coeur du quartier de la Part-Dieu : – À 10 minutes à pied du centre commercial de la Part-Dieu et de la gare SNCF proposant de nombreux transports en commun dans toutes les directions de Lyon – Métro B (direction Charpennes St Genis Laval) – Tram T1,T2,T3,T4 (direction Vaulx en Velin, la Doua, Debourg…) – De nombreux bus (C13, C7…) [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 509.47 €TTC dont 117.57€ pour les frais d’état des lieux et 391.9 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 673 € Montant du loyer charges comprises : 823 € / mois comprenant: Montant des charges : 150 € / mois – Provision pour charge Charges incluses : Eau chaude, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’ordures ménagères Dépôt de garantie : 673 €
Loyer hors charges : Charges NON incluses : eau froide, électricité, internet, Si dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 709€ Montant du loyer de base = 673€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 – B – 90 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 10 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B