4 rooms apartment of 70 m² in Brest

DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Rue General Marchand Disponible dès le 12 février 2025 En location : découvrez à BREST (29200) cet appartement de 4 pièces au calme de 69,15 m². Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté au sud-est. Il dispose d’un grand séjour double exposé au sud-est de 26 m², de deux chambres de 9 m² et 11 m² exposées au sud et d’une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes. En complément, il offre un placard et un dégagement. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Il s’agit d’un chauffage individuel. Une cave est associée à cet appartement. Pour un accès internet haut débit, il est aussi raccordé à la fibre. De l’espace en plus est fourni par deux balcons. Il se situe au 3e et dernier étage d’un petit immeuble des années 70. L’appartement est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Pour les véhicules, il est loué avec une place de parking. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone. L’appartement se trouve à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. L’appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 580 euros HC, avec 85 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 580 euros est demandé. Les honoraires d’agence sont de 645 euros. Qu’il s’agisse de performances énergétiques (classe énergie) (276 kWh/m² annuels) ou de classe climat (60 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier. ** Loyer 665 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 85 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 645 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 207.45 € | Dépôt de garantie : 580 € | 29200 BREST | Surface habitable: 69.15 m²