1 room apartment of 18m² in Lyon

appartement studio (de 18 m²) calme et lumineux au 6ème et dernier étage d'une résidence étudiante (avec ascenseur) au coeur du 3e arrondissement, proche part-dieu - rue des rancy. cet appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (frigo top, plaque de cuisson électrique et micro ondes), une salle d'eau avec toilettes, cette résidence est sécurisée avec gardien, portail avec digicode . vous pourrez aussi bénéficier d'une laverie au sein de la résidence. chauffage électrique. disponible le 30 avril prochain. loyer 415 ? / mois hc (entretien pc, eau froide inclus dans les provisions sur charges de 65 ? / mois) honoraires de 230 ? ttc à la charge du locataire comprenant 54 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 473 ?/mois. loyer de base 415 ?/mois. provision sur charges 65 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 415 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 541.00 et 734.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.