2 rooms apartment of 30m² in Biarritz

LOCATION ÉTUDIANTE – SEPTEMBRE 2026 À louer, T2 meublé situé au 2éme étage d'une charmante résidence. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le coin nuit se compose d'un lit coffre. Idéalement situé, il se trouve à proximité du centre-ville et des transports en commun. Certificat de scolarité exigé (bail étudiant de 9 mois en formation en continu). Honoraires de 402 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 583.88 €/mois. Loyer de base 583 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 583 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.