3 rooms apartment of 56 m² in Valence

Découvrez votre nouveau nid douillet : Un T3 charmant et lumineux. Imaginez-vous dans un appartement T3 d'environ 56 m², situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1960. Cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi. Le séjour, d'environ 17 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Un balcon vient compléter cet espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cave, pratique pour ranger vos affaires en toute sécurité. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous préparer vos repas dans une cuisine fonctionnelle, profiter de moments de détente dans le séjour lumineux, et vous reposer dans des chambres confortables. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement et de vous imaginer y vivre. ez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, une crèche et une maternelle à 5 minutes à pied, une école élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, une alimentation générale à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 15 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Honoraires de 553 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 553.00 € / mois. Provision sur charges 39 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 553 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.