1 room apartment of 209 m² in Paris

Appartement de standing en état d\'usage situé en étage nobles d\'un immeuble Haussmannien donnant sur le boulevard des Batignolles, partiellement meublé, composé de d\'une entrée, un double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, deux salles d\'eau, un WC séparé, de nombreux rangements.Disponible de suite.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3690 €/mois. Loyer de base 3690 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 380 €. comprenant 370 € pour l\'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r