1 room apartment of 31m² in Lyon

Situé en plein c?ur du 1er arrondissement, à deux pas de la place des Terreaux et du métro Hôtel de Ville - Louis Pradel, ce grand T1 de 31 m² allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Le séjour, spacieux et lumineux, comprend un grand canapé convertible (literie incluse) et un second canapé d'appoint, pouvant servir de coin lecture ou d'espace invité. Sol en parquet clair, rideaux épais beige, murs blancs, ambiance calme et propre. Côté salon, un meuble TV contemporain en béton clair et blanc accueille une télé à écran plat, avec quelques étagères pratiques et une touche décorative de guirlandes lumineuses et plantes vertes au plafond. La cuisine séparée est moderne et toute équipée : réfrigérateur-congélateur, four, plaques à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, table haute et quatre chaises. Les grandes fenêtres donnent sur une cour dégagée, apportant une belle lumière naturelle. La salle de bains, simple et fonctionnelle, dispose d'une baignoire avec pare-douche, d'un lavabo sur pied, d'un miroir rond, et d'un lave-linge Candy. Appartement très bien isolé, double vitrage, chauffage individuel électrique. Immeuble calme et bien habité. Loyer : 660 E CC Charges : 70 E/mois (eau et entretien des communs) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (590 E) DPE : classe D (195 kWh/m².an) GES : classe B (8 kg CO2/m².an) Éligible aux APL