1 room apartment of 23m² in Lyon

Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'. 2 RUE DES TROIS ROIS 69007 LYON - A quelques pas de la station de métro Guillotière (direct Bellecour) et à 300m du métro Saxe Gambetta (ligne D et B), venez visitez ce studio entièrement meublé et équipé de 23,36 m2 de surface habitable (hors mezzanine). Situé au 1er étage avec ascenseur en entre-sol, il se compose d'une pièce principale de 21,25 m2 avec coin-cuisine meublé et équipé (plan de travail, meuble haut et meubles bas, plan table, table de cuisson 2 feux vitrocéramiques, mini four mixte, réfrigérateur avec partie congélation), d'une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et lave-linge. L'appartement dispose également d'une mezzanine de 6,37m2 en plus de la surface habitable avec lit 140 cm. Vous trouverez également dans la pièce principale, une table et chaises pour 4 personnes, un coin salon avec canapé, table basse, commode et rangements. Eau froide collective, eau chaude et chauffage individuel électrique. Disponible le 30/05/2026. Loyer de 603.50EUR/mois dont 20EUR de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1167EUR. Honoraires à charge locataire : 306.48EUR (13.12EUR/m2) dont 70.78EUR (3.03EUR/m2) pour l'état des lieux Loyer de référence : 450.85EUR / Loyer de référence majoré : 541.95EUR / Complément de loyer : 41.55EUR (mezzanine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .