2 rooms apartment of 40m² in Lyon

À louer - T2 meublé - 40 m² - Lyon 7e Rue Sébastien Gryphe, au c?ur d'un quartier vivant entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, à proximité immédiate des commerces et des universités. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement meublé de 40 m² récemment rénové comprend un beau séjour lumineux avec grand canapé et coin repas, une cuisine moderne ouverte équipée de plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et plan de travail en bois, une chambre avec lit double et placards, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche, WC et machine à laver. Parquet, chauffage électrique, double vitrage, ascenseur, rénovation récente, internet inclus Transports à proximité Métro Saxe-Gambetta (lignes B et D), bus C12 et C14 à quelques minutes. Conditions financières Loyer mensuel : 780 E Charges mensuelles : 70 E (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, internet) Loyer charges comprises : 850 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (1 560 E) Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (201 kWh/m².an) - GES : B (9 kg CO2/m².an)