2 rooms apartment of 40m² in Lyon

Le Cabinet Ginet vous propose cet appartement 2 pièces de 40m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 13.55m² donnant sur un balcon de 13.20m². Une cuisine aménagé de 7.30m² avec meubles hauts et bas et une plaque de cuisson donnant accès au balcon. Un dégagement avec placard aménagé. Une chambre de 9.35m² donne également sur le balcon. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque sur meuble et d'un sèche serviette. WC séparé. Une cave et un parking privatif en sous-sol viennent compléter ce bien. L'eau froide est comprise dans les charges. Le chauffage est individuel par radiateur électrique. L'eau chaude est individuelle par cumulus. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Le loyer demandé est 855.00 E CC Loyer de référence majoré : 640.00 E HC Loyer HC : 640.00 E Complément de loyer : 160.00 E Charges : 55.00 E Dépôt de garantie : 800.00 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr