2 rooms apartment of 64m² in Lyon

Réf. AN000451 - IMODIRECT vous propose ce superbe T2 bis meublé et traversant de 64,70 m², avec balcon, parking privatif et cave, idéalement situé rue Marius Berliet, Lyon 8, à proximité des commerces, transports (T2, T4, métro ligne C Montplaisir Lumière...) et du parc Sergent Blandan. Points forts : Entièrement rénové en 2017 avec isolation sol, murs et plafond, double vitrage et climatisation réversible Matériaux haut de gamme et meubles sur mesure intégrés Séjour lumineux avec écran pour vidéoprojecteur Cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-linge, lave-vaisselle Salle à manger avec accès au balcon Vaste chambre avec dressing Salle d'eau moderne avec WC Charges incluses : eau froide et charges générales À visiter sans tarder ! ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 15,00 E/m² - soit 960,45 E/mois o Loyer de référence majoré : 18,00 E/m² - soit 1 152,54 E/mois Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 840,07 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.