2 rooms apartment of 31m² in Paris

Réf. AN005536 - Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité). IMODIRECT vous propose, rue des Messageries, dans le quartier Paradis / Saint-Vincent-de-Paul, un agréable appartement 2 pièces meublé et entièrement équipé, situé au 2 -ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports (métro lignes 4 et 7, ainsi que les gares du Nord et de l'Est), ce bien offre un cadre de vie pratique et central. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable disposant également de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Joli parquet, fenêtres en double vitrage ainsi que le chauffage et l'eau chaude individuels et électriques. Un bien fonctionnel et optimisé, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement meublé dans un quartier vivant et recherché. ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 31,60 E/m² - soit 979,60 E/mois o Loyer de référence majoré : 37,90 E/m² - soit E/mois Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 469,03 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous