2 rooms apartment of 42m² in Paris

À louer - T2 meublé - 42 m² - Paris 12e Entre la rue Rottembourg et l'avenue Daumesnil, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de la promenade plantée et du bois de Vincennes. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec canapé, table et cuisine en bois , aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, rangements), d'une chambre spacieuse avec lit double et bureau, d'une salle d'eau avec grande douche en pierre noire, lave-linge et espace dressing, ainsi qu'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et chaque pièce bénéficie d'une belle clarté. Parquet, chauffage collectif, double vitrage, belle hauteur sous plafond, cave Transports à proximité À 5 min à pied du métro Michel Bizot (ligne 8) et proche des lignes de bus 29 et 87. Conditions financières Loyer mensuel : 1 270 E Charges mensuelles : 90 E (eau froide, entretien des parties communes, chauffage collectif) Loyer charges comprises : 1 360 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 540 E) Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (198 kWh/m².an) - GES : C (18 kg CO2/m².an)