1 room apartment of 35 m² in Paris

Studio meublé - 35m² - Paris 15e Idéalement situé dans le 15e arrondissement, à proximité de la rue Lecourbe et de la rue de la Convention, ce studio meublé de 35m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un environnement dynamique. Très bien desservi par les transports (métro Convention et Vaugirard à quelques minutes à pied), il permet un accès rapide aux commerces, restaurants et espaces verts du quartier. Description du bien : Ce studio lumineux se trouve au 7eme étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, . Entrée : Fonctionnelle avec des rangements intégrés. Séjour : Espace optimisé comprenant un coin nuit avec lit double, un salon cosy avec canapé et table basse, ainsi qu'un coin repas avec table et chaises. Cuisine : Entièrement équipée et ouverte, avec four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et nombreux rangements. Salle de bains : Spacieuse, avec baignoire, WC suspendu, meuble vasque et machine à laver. Caractéristiques supplémentaires : L'appartement bénéficie de finitions modernes, avec un parquet chaleureux, un agencement optimisé et de nombreux rangements intégrés. Double vitrage pour un confort optimal et excellente isolation thermique et phonique. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 210E charges comprises, dont 110E de charges (eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur). Dépôt de garantie : 2200E (2 mois de loyer hors charges) Éligible aux APL. Diagnostics énergétiques : DPE : C (consommation : 148 kWh/m².an) GES : B (émissions : 14 kg CO2/m².an)