1 room apartment of 17m² in Paris

Réf. AN005700 - IMODIRECT vous propose à la location ce charmant appartement meublé de 17 m², idéalement situé rue de Palestro, au c?ur du 2ème arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Réaumur-Sébastopol. Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce bien optimisé se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie avec placard intégré, d'un coin cuisine indépendant équipé (plaque de cuisson et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de plusieurs lignes de métro (3, 4, 8 et 9), offrant une excellente accessibilité à l'ensemble de la capitale. Le quartier, central et vivant, séduit par son dynamisme, ses commerces et restaurants, ainsi que sa proximité avec les principaux pôles d'activité. A visiter rapidement ! ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 38,80 E/m² - soit 661,15 E/mois o Loyer de référence majoré : 46,60 E/m² - soit 794,06 E/mois Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 257,82 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.