2 rooms apartment of 509m² in Lyon

t2 duplex de 50.90m² situé au 23 rue port du temple, disponible de suite, composé d’un séjour avec cheminée décorative. une cuisine simple séparé, une salle de bains avec wc. a l’étage une chambre. appartement à coté de la place des jacobins en excellent état. loyer 680€ + 60€, dépôt de garantie : 680€ frais d’actes et état des lieux 667.80€ dont 154.22€ edl. bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 763.50€ loyer de référence majoré 916.20€ honoraires de 668 € ttc à la charge du locataire comprenant 154 € ttc pour l’état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 916.2 €/mois. loyer de base 680 €/mois. provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 680 €. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.