3 rooms apartment of 66m² in Toulouse

TOULOUSE / SAINT-MARTIN-DU-TOUCH, Rue Dominique Clos. PROGRAMME NEUF. Au sein d'une résidence neuve de seulement 14 appartements, offrant un cadre agréable, découvrez ce bel appartement T3 duplex de 66,03 m², situé au 2e étage et dernier étage. Traversant et au calme, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. La résidence propose des prestations appréciables : 1 place de stationnement couverte en RDC et un local vélo fonctionnel. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur) + petit cellier, d'un dégagement avec WC indépendant et placard de rangement, ainsi que d'une agréable terrasse de 14,21 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec coin bureau et placard, desservant 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec pièce de rangement, Lave-linge fourni. Un WC indépendant est également situé à cet étage. Atout majeur : les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude , pompe à chaleur collective. Volets roulants électriques. box permettant de piloter à distance les équipements connectés, plaque de rue avec QR code pour l'application de contrôle sur smartphone, et alarme connectée. Location liée au dispositif Pinel. Disponible à partir du . Loyer charges comprises : 1095 E (dont 210 E/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle par compteur individuel). Honoraires locataire : 660,09 E. Dépôt de garantie : 885 E (1 mois de loyer) Situation & accès : à 1,5 km de l'A624 et de la rocade Arc-en-Ciel (sortie 2), au pied de l'arrêt de bus « Terce Airbus » (Linéo L2), à 500 m de « Passerelle Airbus » (Ligne 63), à 1,5 km de la future station « Saint-Martin-du-Touch » (Ligne C) et de la gare du même nom (ligne Arènes-Colomiers), à 9 km de Toulouse-Matabiau, à 6,5 km de l'aérop