1 room apartment of 426m² in Lautrec

BIEN MEUBLE - DISPONIBLE A PARTIR DU 1er NOVEMBRE (en cours de fin de chantier: le jardin sera paysagé ). Idéalement située sur la commune très prisée de Vieille-Toulouse, à 100m à pieds d\'un arrêt du TAD, 10 minutes du centre ville de Toulouse, accès périphériques et autoroutes faciles... cette villa présente une VUE sur les collines et les Pyrénées. Dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduits par l\'ingéniosité de sa configuration: de plain-pied sur 135 m2, un hall d\'entrée, une buanderie, un WC séparé ainsi qu\'une VRAIE suite parentale (chambre de 13m2, salle d\'eau et dressing). Puis le lumineux séjour de plus de 42m2: salon - salle à manger - cuisine ouverte entièrement équipée font face à la vue dégagée et une belle terrasse exposée sud. Enfin, l\'espace nuit enfant/invités propose 3 chambres ou bureau (2 de 11,11m2 et une de 10,19m2, un 2ème WC séparé et une salle d\'eau. De nombreux atouts viennent agrémenter ce bien: maison A ECONOMIES D\'ENERGIES: RT 2012, garage 24m2, places de parking, menuiseries alu, volets roulants motorisés, clim réversible pack Ribo, ballon thermodynamique. Loyer : 2 450 EUR charges comprises dont 100 EUR de provisions pour charges (comprenant l\'entretien de la chaudière et la taxe d\'enlèvement des ordures ménagères, l\'entretien des espaces verts). Dépôt de garantie deux mois de loyer hc : 4700EUR Type de contrat : Bail MEUBLE de 1 an renouvelable. Frais de visites, constitution du dossier de location, rédaction de bail 945 EUR et état des lieux 405 EUR soit un total de EUR (part locataire) DPE : A / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, AGENT IMMOBILIER, représentant la société HOME CONSEILS 31 immatriculée sous le numéro