6 rooms house of 157m² in Bessières

Grande maison familiale de plain-pied à louer sur la commune de Bessières ? 31660 - rue Privat, à proximité immédiate à pied des écoles et des commerces. D'une surface de 157 m², cette maison T6 est spacieuse et fonctionnelle, avec de belles proportions dans chaque pièce. Elle se compose d'un grand salon de 23 m², d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine indépendante de 11,7 m², de quatre chambres (19 m², 15,5 m², 15,7 m² et 10,8 m²), d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une chaufferie. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos d'environ 690 m², d'un carport et de places de stationnement supplémentaires. La parcelle est sécurisée par un portail pour les véhicules et un portillon pour les piétons. Chauffage électrique par pompe à chaleur air/eau, cheminée, chauffe-eau électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques PVC. Un bien polyvalent : actuellement occupée par une MAM (Maison d'Assistantes Maternelles), cette maison de Bessières convient parfaitement à la poursuite d'une activité d'accueil de jeunes enfants, ou à toute autre activité similaire. Une situation pratique dans le Grand Nord Toulousain : à pied des écoles et commerces de Bessières, à 5 minutes de l'accès autoroute (échangeurs de Saint-Sulpice-la-Pointe ou de Bessières), et à 20 minutes du péage de L'Union sur la rocade toulousaine. Disponibilité et modalités de visite : bien disponible à partir du 16 septembre. Visites organisées en semaine après 17h ou le samedi. Un dossier de candidature complet sera demandé avant toute visite. Montant loyer mensuel : 1100 euros dont 35 euros de charges (ordures ménagères) Frais d'agence bailleur : 700 euros dont 150 euros pour État des lieux Frais d'agence locataire : 700 euros dont 150 euros pour État des lieux Dépôt de garantie : 1065 euros DPE C GES A Montant estimé des dépenses an