3 rooms apartment of 55 m² in Brest

QUARTIER CALME – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Ref: G1069B Rue Monseigneur de Graveran Disponible dès le 24 Avril 2025 A louer : à 90 m du tramway Saint-Martin A, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 55 m² localisé à BREST (29200). Il inclut une entrée, un séjour, deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle d’eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés à l’électricité. Cet appartement est situé au premier étage d’un petit immeuble de deux étages. L’appartement est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. L’appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve le tram à une minute du bien ainsi qu’un arrêt de bus à deux minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Trois cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Il est à louer pour 550 euros HC, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 550 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 590 euros dont 165 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans. Il s’agit d’un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (382 kWh/m²/an) et C (12 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 280 euros et 1 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. N’hésitez pas à Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! ** Loyer 590 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 590 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 165 € | Dépôt de garantie : 550 € | 29200 BREST | Surface habitable: 55 m²