3 rooms apartment of 58m² in Strasbourg

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, à l’entrée du quartier prisé de Neudorf (rue du Landsberg), ce magnifique appartement rénové , meublé et équipé. L’appartement se compose comme suit : Belle entrée avec rangements Lumineux salon-séjour entièrement meublé avec accès à un agréable balcon/terrasse Cuisine neuve, entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) Deux chambres confortables Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et lave-linge WC séparé Un garage privatif complète ce bien. Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont collectifs au gaz . Loyer mensuel : € Provision sur charges : 120,00 €/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : € (correspondant à deux mois de loyer hors charges). Performance énergétique : DPE réalisé le (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). Honoraires de location : 750,00 € TTC, comprenant : 480,00 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 120,00 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 750€ - Charges : 120€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 128 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 128 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 128 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 128 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 128 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 128 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 128 kWh/m².an 25 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 25 kg CO2/m².an B 25 kg CO2/m².an C 25 kg CO2/m².an D 25 kg CO2/m².an E 25 kg CO2/m².an F 25 kg CO2/m².an G 25 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 610€ et 870€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)