3 rooms apartment of 82 m² in Strasbourg

Magnifique 3 pièces d’une superficie de 82.7m² au 2ème étage d’un bel immeuble des années 1900 situé Quartier Saint Maurice/Observatoire à STRASBOURG (rue Charles Gerhardt). L’appartement se compose comme suit : Beau salon séjour avec balcon Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver) avec balcon. 2 chambres Salle de bain avec baignoire WC séparé. Présence d’une cave. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. LOYER : 1250€/mois CHARGES : 90€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1420€/an et 1970€/an). Honoraire agence d’un montant de 750€ (600.00€ comprenant, honoraire de visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150.00€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 750€ - Charges : 90€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 179 kWh/m².an 36 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 179 kWh/m².an 36 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 179 kWh/m².an 36 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 179 kWh/m².an 36 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 179 kWh/m².an 36 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 179 kWh/m².an 36 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 179 kWh/m².an 36 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 36 kg CO2/m².an B 36 kg CO2/m².an C 36 kg CO2/m².an D 36 kg CO2/m².an E 36 kg CO2/m².an F 36 kg CO2/m².an G 36 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420€ et 1970€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)