4 rooms apartment of 101 m² in Cassis

Loyer 3 500 € / mois Types de bien Appartement Ville Cassis 13260 Surface 101.70 m2 / 1095 sq ft Pièces 4 Chambres 2 Étage 1 er Meublé OUI Construction 1948 Salles de douche 2 Toilettes 1 Piscine OUI Internet OUI Air conditionné OUI Double vitrage OUI Volets roulants électriques OUI Lave-linge OUI Lave-vaisselle OUI Plaque de cuisson OUI Cuisinière OUI Meublé OUI Vaisselle OUI Réfrigérateur OUI Four OUI Cafetière OUI Four à micro-ondes OUI Congélateur OUI Situé au premier étage (niveau 3) d'une maison entièrement rénovée cette année et divisée en plusieurs logements, cet appartement meublé d'environ 101,7 m² offre un cadre de vie lumineux, spacieux et calme, avec une belle vue dégagée sur la mer. L'accès se fait par un escalier d'une dizaine de marches menant à un palier commun sécurisé par une double porte, partagé avec un seul autre appartement. Dès l'entrée, la vue mer attire immédiatement le regard, véritable invitation à la contemplation. La configuration intérieure reprend l'esprit du rez-de-chaussée, avec une entrée agrémentée de rangements, distribuant une première pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau attenante. La pièce de vie bénéficie de beaux volumes, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte sous plafond cathédrale, créant une atmosphère aérée et chaleureuse. Une seconde chambre, une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées et une agréable terrasse de 28,82 m² complètent ce bien. Les extérieurs : les locataires bénéficient d'un accès à un grand jardin paysager et à une piscine, tous deux partagés avec les autres résidents de la maison, ainsi que de deux places de stationnement privatives sur le terrain. Les charges mensuelles comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien des espaces communs (jardin et piscine). L'électricité et l'internet restent à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 7 000 € est demandé. Honoraires d'agence : 13 €/m² pour un particulier (bail résidence principale - loi 89) ou 8 % du loyer annuel hors charges + TVA pour une société (bail code civil). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r